Mokotów–Służew – 3 pokoje z ogromnym potencjałem | 48 m² | świetna komunikacja | inwestycja lub mieszkanie dla siebie

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz – bez kompromisów i cudzych pomysłów? A może myślisz inwestycyjnie i chcesz lokalu w miejscu, gdzie wynajem robi się sam?
To mieszkanie na Mokotowie może być dokładnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie – ul. Bełdan, Służew. Mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym budynku z 1970 roku (rama H). W bloku znajdują się dwie windy, a klatka schodowa i wejście po remoncie – czysto, estetycznie i bezpiecznie.

Układ, który daje możliwości:

• przedpokój
  
• częściowo otwarta kuchnia z oknem (z możliwością otwarcia na salon)
  
• salon z wyjściem na balkon
  
• 2 sypialnie
  
• łazienka (ok. 3 m²)
  

Do mieszkania przynależy również piwnica (ok. 3–4 m²).

Światło, przestrzeń i potencjał. Mieszkanie jest jasne – ekspozycja wschodnia (kuchnia północna). Lokal jest zadbany, ale wymaga odświeżenia lub remontu, co daje pełną swobodę aranżacji według własnej wizji i budżetu.
To przestrzeń, którą możesz:

• stworzyć pod siebie od zera
  
• zaprojektować pod wynajem
  
• przearanżować w nowoczesny układ

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie Jedna z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa:

• autobusy kilka kroków od budynku
  
• niedaleko metro Służew i Wilanowska
• dojazd do centrum: ok. 15 min metrem / 20 min autem
  

• Galeria Mokotów (ok. 10 min spacerem)
  
• Tor Wyścigów Konnych Służewiec
  
• Park nad Stawem Służewieckim
  
• sklepy, bazarek, restauracje, szkoły, przedszkola
  
• OSiR i tereny rekreacyjne
  

Informacje techniczne

• ogrzewanie miejskie, kaloryfery nowszego typu
• wymienione piony wodno-kanalizacyjne
  
• elektryka w mieszkaniu – do modernizacji
  
• parking osiedlowy
  
• własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu z KW (możliwość kredytu)
  

Dla kogo?
✔ dla rodziny szukającej wygodnej lokalizacji
✔ dla inwestora pod wynajem (topowa komunikacja = stabilny popyt)
✔ dla pary lub singla na start
✔ dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie od zera po swojemu
Nie szukaj kompromisów – stwórz przestrzeń, która pracuje dla Ciebie. To mieszkanie daje Ci wybór: komfort życia lub inwestycję z potencjałem wzrostu wartości.
Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz na żywo potencjał tego miejsca, zanim zrobi to ktoś inny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.