modern / 3 bedrooms / garden / garage

Opis

Komfort apartamentu, przestrzeń domu.
Jeśli szukasz nowoczesnego, miejskiego domu szeregowego z ogródkiem jako alternatywy dla apartamentu w centrum, ta oferta została stworzona z myślą o Tobie. Idealna propozycja dla expatów, przedstawicieli korpusu dyplomatycznego oraz menedżerów międzynarodowych firm, którzy cenią prywatność, bezpieczeństwo i szybki dostęp do miasta.

GDZIE ZAMIESZKASZ
Dom położony jest w prestiżowej, zielonej i spokojnej części Wilanowa – Zawady, do centrum Warszawy tylko 20 minut autem.
Kameralna uliczka, niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych zapewniają ciszę i komfort życia.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę lifestyle’ową:

• pola golfowe, korty tenisowe, baseny
• ścieżki rowerowe i stadniny koni
• plażę Wilanów Zawady nad Wisłą
• międzynarodowe szkoły i przedszkola
• sklepy (Biedronka, Lidl, Carrefour), kawiarnie i restauracje

Dojazd do centrum Warszawy jest szybki i wygodny, a bliskość obwodnicy umożliwia sprawną komunikację z lotniskiem i innymi dzielnicami miasta.

JAK ZAMIESZKASZ
Nowoczesny, narożny segment z dużym ogrodem to połączenie funkcjonalności i elegancji. Dom jest w idealnym stanie, wykończony w wysokim standardzie, z ekspozycją na trzy strony świata. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Wnętrza:

• dębowy parkiet w perfekcyjnym stanie
• w pełni wyposażona, otwarta kuchnia z częścią jadalnianą
• możliwość pozostawienia mebli ruchomych widocznych na zdjęciach

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestronny pokój dzienny (28 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia, toaleta, hol z szafą. Garaż na 1 samochód + dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe.
Piętro:
3 sypialnie (11 m², 12,5 m², 10,5 m²) – każda z wbudowaną szafą.
Duża łazienka (5 m²) z wanną i prysznicem.
Poddasze:
Otwarta przestrzeń 32 m² – idealna na home office, pokój rodzinny lub strefę relaksu.
Intymny taras 17 m².
Pralka i suszarka dyskretnie ukryte w zabudowie.
Ogród:
Starannie zaaranżowany, przestronny, ze słonecznym tarasem – doskonałe miejsce na prywatny relaks lub spotkania w gronie przyjaciół.

INFORMACJE DODATKOWE

• Czynsz najmu 3000 Euro lub 12 750 PLN
• Najem okazjonalny – minimum 24 miesiące
• Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
• Media płatne według zużycia
• Dostępny od zaraz
• Preferowany najem: korpus dyplomatyczny, organizacje międzynarodowe, instytucje oraz korporacje zagraniczne

Zamieszkaj w miejscu, które łączy międzynarodowy standard życia z kameralną atmosferą zielonej Warszawy.
Skontaktuj się już dziś, aby umówić prywatną prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie.
Twój nowy adres w Warszawie czeka.
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.). Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.
________

The comfort of an apartment, the space of a home.
If you're looking for a modern, urban terraced house with a garden as an alternative to a city-center apartment, this offer was created with you in mind. It's ideal for expats, members of the diplomatic corps, and international company managers who value privacy, security, and quick access to the city.

WHERE DO YOU LIVE
The house is located in a prestigious, green and quiet part of Wilanów – Zawady, only 20 minutes by car from the center of Warsaw.
The intimate street, low-rise buildings and quiet neighborhood of single-family homes ensure peace and comfort of living.
The area offers a full lifestyle infrastructure:

• golf courses, tennis courts, swimming pools
• bicycle paths and horse farms
• Wilanów Zawady beach on the Vistula River
• international schools and kindergartens
• shops (Biedronka, Lidl, Carrefour), cafes and restaurants

Access to the center of Warsaw is quick and convenient, and the proximity of the ring road enables efficient communication with the airport and other districts of the city.

HOW DO YOU LIVE?
This modern corner unit with a large garden combines functionality and elegance. The house is in perfect condition, finished to a high standard, and offers three-way exposure. Extensive glazing ensures excellent interior lighting throughout the day.
Interiors:

• oak parquet in perfect condition
• fully equipped, open kitchen with dining area
• possibility of leaving the movable furniture visible in the photos

Room layout:
Ground floor:
Spacious living room (28 m²) with access to the terrace and garden, open-plan kitchen, toilet, and hallway with wardrobe. Garage for 1 car + additional parking space in the driveway.
Floor:
3 bedrooms (11 m², 12.5 m², 10.5 m²) – each with a built-in wardrobe.
Large bathroom (5 m²) with bathtub and shower.
Attic:
Open space of 32 m² – perfect for a home office, family room or relaxation area.
Intimate terrace 17 m².
Washing machine and dryer discreetly hidden in the built-in unit.
Garden:
Carefully arranged, spacious, with a sunny terrace – a perfect place for private relaxation or meetings with friends.

ADDITIONAL INFORMATION

• Rent 3000 Euro or 12 750 PLN
• Occasional rental – minimum 24 months
• Deposit: equivalent to 2 months' rent
• Utilities paid according to consumption
• Available immediately
• Preferred rental: diplomatic corps, international organizations, institutions and foreign corporations

Live in a place that combines an international standard of living with the intimate atmosphere of green Warsaw.
Contact us today to schedule a private viewing at a time convenient for you.
Your new address in Warsaw is waiting.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. It is for informational purposes only, and we recommend personal verification.
In accordance with the provisions of the Act of 4 February 1994 on Copyright and Related Rights (Journal of Laws of 1994, No. 24, item 83, as amended). Copying content, photographs and plans without the written consent of the author constitutes an infringement of copyright and the basis for criminal liability under the provisions of Art. 116 § 1-4 of the aforementioned Act.