działka inwestycyjna / siedziba firmy/dom

Opis

Mam przyjemność zaprezentować działkę 433 m2 z małym domkiem , znajdującą się na warszawskiej Pradze Południe w okolicy Placu Szembeka, przy ul. Kordeckiego.

Nieruchomość z potencjałem , jako siedziba firmy bądź do zamieszkania.
Pozwolenie na wybudowanie czterokondygnacyjnego budynku na terenie działki czyni z niej atrakcyjną ofertę inwestycyjnych dla deweloperów.

OPIS
Na terenie działki znajduje się budynek o powierzchni zabudowy 114 m² i użytkowej 160 m2 , usytuowany w tylnej jej części, i z trzech stron przylega do jej granic.

Budynek składa się z dwóch części:

- Główna to część mieszkalna, parterowa, całkowicie podpiwniczona z nieużytkowym poddaszem.
Część mieszkalna składa się z kuchni, trzech pokoi, łazienki i przedpokoju. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia gospodarcze, pralnia i wc.
- Z boku buydnku znajduje się garaż z niezabudowanym pokojem, połączonym wąskimi schodami z pozostałą częścią domu.

LOKALIZACJA
Architektura budynku Praga Południe to ciekawe i dynamicznie rozwijające się miejsce nie tylko na mapie Warszawy, posiadające niepowtarzalny klimat i swoją historią, w którym żyje się wygodnie i bezpiecznie, w przestrzeni wypełnionej zielenią.
Doskonale skomunikowana część Pragi Południe, z szybką i dogodną komunikacją w różne strony miasta. Kilka minut dzieli ul. Kordeckiego od Ronda Wiatraczna, Al. Stanów Zjednoczonych, ul. Grochowskiej i Alei Waszyngtona oraz 10 min od stacji metra Stadion Narodowy, która łączy to miejsce z całym miastem.
Idealna lokalizacja i infrastruktura praska czyni obiekt bardzo atrakcyjnym, biorąc pod uwagę możliwości użytkowe.
Liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje.

Zapraszam na prezentację!